Анализ рынка риэлторских услуг в России в 2021-⁠2025 гг, прогноз на 2026-⁠2030 гг

Цель исследования

Проанализировать ключевые параметры рынка риэлторских услуг, подготовить прогноз динамики рынка и определить потенциал дальнейшего развития.

Объект исследования

Риэлторские услуги – услуги, связанные с совершением сделок с недвижимым имуществом, оказываемые физическим или юридическим лицом. Основные виды включают посредничество при покупке, продаже, аренде жилых и коммерческих объектов, оценку недвижимости, включая юридическое сопровождение сделок. Предоставляются как частным лицам (B2C), так и организациям (B2B) преимущественно в офлайн формате. Операторы рынка получают доход в виде комиссионных от сделок или фиксированной платы за консультации.

Виды

• оценка недвижимости
• посредничество при аренде недвижимости
• посредничество при покупке и продаже недвижимости

Особенности рынка

• рост спроса, новые технологии
• ипотека влияет на активность
• высокая конкуренция
• цифровизация меняет каналы сбыта
• инвестиции в PropTech растут
• региональные различия значительны

Основные аспекты исследования

• драйверы, барьеры и тренды рынка
• объем и оборот рынка, его динамика, тенденции и сценарии развития
• рейтинги основных игроков
• среднегодовые затраты клиентов
• средняя цена
• уровень конкуренции и инвестиционная привлекательность рынка

Сегменты

тип недвижимости:

• жилая недвижимость
• нежилая недвижимость

ИСТОЧНИКИ

• информационно-аналитические материалы Росстата
• Министерство экономического развития
• отраслевые издания
• корпоративная отчетность

Методы исследования

• Поиск и анализ доступной статистики: сбор данных из публичных и ведомственных источников информации.
• Категоризация и аудит рыночной номенклатуры: систематизация рынка по классификатору ОКВЭД с одновременным сбором сведений о ценах и ассортименте услуг.
• Балансовый метод анализа рынка: расчёт и сопоставление показателей спроса, потребления, объема и оборота рынка для формирования целостной картины спроса и предложения.
• Экспертно‑сравнительный анализ: изучение ретроспективных данных и текущих рыночных факторов (драйверов, барьеров, макроэкономического фона), а также сопоставление динамики рынка с аналогичными кейсами в смежных отраслях и других странах.

География исследования

• Россия

Период исследования

• 2021-2025 гг, прогноз на 2026-2030 гг

ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕН ОТЧЁТ

• участники рынка: оценка конкурентной среды, определение перспективных направлений развития, анализ инвестиционной привлекательности
• инвесторы и банки: оценка рисков и потенциала рынка, анализ финансовой устойчивости участников, формирование инвестиционной стратегии
• отраслевые регуляторы и ассоциации: мониторинг состояния рынка, разработка рекомендаций по развитию отрасли, оценка эффективности нормативного регулирования