Анализ рынка продаж квартир в новостройках в России в 2021-2025 гг, прогноз на 2026-2030 гг
- Готовность
- 5 рабочих дней
- Формат
- В электронном виде
- Число страниц
- 50 стр.
Что вы получите
- Отчет (PDF)
- табличная версия (Excel)
Аннотация
Цель исследования
Проанализировать ключевые параметры рынка продаж квартир в новостройках, подготовить прогноз динамики рынка и определить потенциал дальнейшего развития.
Объект исследования
Продажи квартир в новостройках – сделки по приобретению квартир в строящихся и впервые вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах у застройщиков по договорам участия в долевом строительстве и купли-продажи. Объем рынка определяется по цене, указанной в зарегистрированных договорах.
Особенности рынка
- ужесточение ипотечных условий
- повышенный интерес к госпрограммам
- изменение потребительских предпочтений
- усиление конкуренции за клиента
- влияние макроэкономической нестабильности
Основные аспекты исследования
- данные по сделкам с ипотекой
- драйверы, барьеры и тренды рынка
- количество сделок купли-продажи квартир
- оборот рынка, его динамика, тенденции и сценарии развития
- площадь проданных объектов
- рейтинги основных игроков
- цены продаж объектов
ИСТОЧНИКИ
- информационно-аналитические материалы Росстата
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
- Министерство финансов
- Банк России (ЦБ РФ)
- оценки экспертов
- отраслевые издания
- корпоративная отчетность
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Методы исследования
- Поиск и анализ доступной статистики: сбор данных из публичных и ведомственных источников информации.
- Категоризация и аудит рыночной номенклатуры: систематизация рынка по классификаторам товаров и услуг с одновременным сбором сведений о ценах и ассортименте.
- Экспертно‑сравнительный анализ: изучение ретроспективных данных и текущих рыночных факторов (драйверов, барьеров, макроэкономического фона), а также сопоставление динамики рынка с аналогичными кейсами в смежных отраслях и других странах.
- Анализ официальных источников: сбор данных из национального статкомитета, профильных ведомств, изучение законодательства.
Период исследования
- 2021-2025 гг, прогноз на 2026-2030 гг
ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕН ОТЧЁТ
- участники рынка: оценка динамики продаж, сравнение показателей с конкурентами, анализ рыночных трендов, выявление потенциала для новых проектов, место в отрасли
- агентства недвижимости: оценка спроса на квартиры в новостройках, прогноз числа сделок, выбор застройщиков для партнерства
- Корпоративные покупатели: оценка инвестиционной привлекательности отдельных объектов или районов, анализ рисков и доходности, определение оптимальных стратегий инвестирования
- инвесторы и банки: оценка инвестиционной привлекательности рынка, анализ рисков, выявление перспективных сегментов, формирование инвестиционных стратегий
Содержание
Определение рынка продаж квартир в новостройках
Оборот рынка продаж квартир в новостройках
- Таблица 1. Оборот рынка продаж квартир в новостройках в России в 2021-2025 гг (руб)
- Диаграмма 1. Динамика оборота рынка продаж квартир в новостройках в России в 2021-2025 гг
- Таблица 2. Прогноз оборота рынка продаж квартир в новостройках в России в 2026-2030 гг (руб)
- Таблица 3. Оборот рынка продаж квартир в новостройках по регионам России в 2021-2025 гг (руб)
Численность проданных объектов
Численность сделок
- Таблица 4. Численность сделок купли-продажи объектов в России в 2021-2025 гг
- Диаграмма 2. Динамика численности сделок купли-продажи объектов в России в 2021-2025 гг
- Таблица 5. Прогноз численности сделок купли-продажи объектов в России в 2026-2030 гг
- Таблица 6. Численность сделок купли-продажи объектов по регионам России в 2025 г
Ипотека
- Таблица 7. Численность сделок купли-продажи объектов в России в 2021-2025 гг
- Таблица 8. Прогноз численности сделок купли-продажи объектов в России в 2026-2030 гг
Цена продаж
Средняя цена объекта
- Таблица 9. Цена продаж объекта в России в 2021-2025 гг (руб за шт)
- Диаграмма 3. Динамика цены продаж объекта в России в 2021-2025 гг
- Таблица 10. Прогноз цены продаж объекта в России в 2026-2030 гг (руб за шт)
- Таблица 11. Цена продаж объекта по регионам России в 2025 г (руб за шт)
Средняя цена квадратного метра
- Таблица 12. Средняя цена квадратного метра объекта в России в 2021-2025 гг (тыс руб)
- Таблица 13. Прогноз средней цены квадратного метра объекта в России в 2026-2030 гг (тыс руб)
- Таблица 14. Средняя цена квадратного метра объекта по регионам России в 2025 г (тыс руб)
Площадь проданных объектов
Площадь проданных объектов
- Таблица 15. Площадь проданных объектов в России в 2021-2025 гг (млн м²)
- Таблица 16. Прогноз площади проданных объектов в России в 2026-2030 гг (млн м²)
- Таблица 17. Площадь проданных объектов по регионам России в 2025 г (тыс м²)
Средняя площадь объекта
- Таблица 18. Средняя площадь проданного объекта в России в 2021-2025 гг (м²)
- Таблица 19. Прогноз средней площади проданного объекта в России в 2026-2030 гг (м²)
- Таблица 20. Средняя площадь проданного объекта по регионам России в 2025 г (м²)
Ипотека
- Таблица 21. Общая площадь проданных в ипотеку объектов в России в 2021-2025 гг (млн м²)
- Таблица 22. Средняя площадь проданного в ипотеку объекта в России в 2021-2025 гг (млн м²)
Строительство
- Таблица 23. Численность построенных объектов в России в 2021-2025 гг (тыс)
- Диаграмма 4. Динамика численности построенных объектов в России в 2021-2025 гг
- Таблица 24. Прогноз численности построенных объектов в России в 2026-2030 гг (тыс)
- Таблица 25. Численность построенных объектов по регионам России в 2025 г (тыс)
Предприятия и персонал отрасли
Предприятия
- Таблица 26. Численность предприятий отрасли в России в 2025 г
- Таблица 27. Численность предприятий отрасли по регионам России в 2025 г
- Таблица 28. Численность предприятий отрасли по формам собственности в России в 2025 г
Персонал
- Таблица 29. Численность персонала отрасли в России в 2021-2025 гг (чел)
- Таблица 30. Численность персонала отрасли по регионам России в 2021-2025 гг (чел)
- Таблица 31. Фонд начисленной заработной платы и средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли в России в 2021-2025 гг (млн руб, тыс руб в год)
- Таблица 32. Средняя заработная плата сотрудника предприятий отрасли по регионам России в 2021-2025 гг (тыс руб)
Конкурентная среда
Рейтинг предприятий отрасли (юрлиц)
- Таблица 33. Рейтинг предприятий отрасли по выручке (руб)
Финансовые показатели предприятий отрасли (юрлиц)
- Таблица 34. Выручка предприятий отрасли (руб)
- Таблица 35. Прибыль от продаж предприятий отрасли (руб)
- Таблица 36. Рентабельность продаж предприятий отрасли (%)
Профили ведущих предприятий отрасли
- Краткое описание компании
- Регистрационные данные
- Отчет о финансовых результатах (тыс руб)
Экономические показатели отрасли
- Таблица 37. Выручка от продаж в 2021-2025 гг (руб)
- Таблица 38. Коммерческие и управленческие расходы в 2021-2025 гг (руб)
- Таблица 39. Себестоимость в 2021-2025 гг (руб)
- Таблица 40. Прибыль от продаж в 2021-2025 гг (руб)
- Таблица 41. Инвестиции в отрасль в 2021-2025 гг (руб)
Выводы и прогнозы
- Рыночные драйверы и барьеры
- Тренды и сценарии развития рынка
- Инвестиционная привлекательность рынка
Методика исследования рынка
- Диаграмма 5. Методика анализа рынка БизнесСтат