Анализ рынка систем в сфере недвижимости (PropTech) в России в 2021-⁠2025 гг, прогноз на 2026-⁠2030 гг

Цель исследования

Проанализировать ключевые параметры рынка систем в сфере недвижимости (PropTech), подготовить прогноз динамики рынка и определить потенциал дальнейшего развития.

Объект исследования

Системы в сфере недвижимости (PropTech) – цифровые сервисы и программы для покупки, продажи, аренды и управления жилой и коммерческой недвижимостью. Включают системы коммерции, маркетинга и инвестиций (онлайн-сервисы продажи, аренды, ипотеки и инвестирования в недвижимость), системы проектирования и строительства (программы проектирования, планирования и контроля строительства), системы цифрового мониторинга и жизнеобеспечения объектов (сервисы удаленного мониторинга состояния объектов, умного здания и шеринга помещений), системы эксплуатации и управления объектами (программы для управляющих компаний и собственников).

Виды

• системы коммерции, маркетинга и инвестиций (Real Estate FinTech)
• системы проектирования и строительства (ConTech)
• системы цифрового мониторинга и жизнеобеспечения объектов (Smart Real Estate & Sharing)
• системы эксплуатации и управления объектами (PropCo / Property Management)

Особенности рынка

• цифровая трансформация отрасли
• высокая конкуренция стартапов
• интеграция искусственного интеллекта
• госрегулирование данных

Основные аспекты исследования

• госрегулирование рынка
• драйверы, барьеры и тренды рынка
• оборот рынка, его динамика и тенденции развития
• рейтинги основных игроков
• уровень конкуренции и инвестиционная привлекательность рынка

ИСТОЧНИКИ

• информационно-аналитические материалы Росстата
• Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций (Минцифры)
• Министерство экономического развития
• Банк России (ЦБ РФ)
• отраслевые издания
• корпоративная отчетность

Методы исследования

• Поиск и анализ доступной статистики: сбор данных из публичных и ведомственных источников информации.
• Категоризация и аудит рыночной номенклатуры: систематизация рынка по классификаторам товаров и услуг с одновременным сбором сведений о ценах и ассортименте.
• Экспертно‑сравнительный анализ: изучение ретроспективных данных и текущих рыночных факторов (драйверов, барьеров, макроэкономического фона), а также сопоставление динамики рынка с аналогичными кейсами в смежных отраслях и других странах.
• Анализ официальных источников: сбор данных из национального статкомитета, профильных ведомств, изучение законодательства.

География исследования

• Россия

Период исследования

• 2021-2025 гг, прогноз на 2026-2030 гг

ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕН ОТЧЁТ

• разработчики ПО или ИТ-решений: оценка конкурентного ландшафта, формирование стратегии развития, выявление новых ниш, оценка инвестиционной привлекательности
• участники рынка: анализ трендов, оптимизация операционных процессов, выбор поставщиков, оценка инвестиционной привлекательности
• инвесторы и банки: оценка рисков, определение перспективных проектов, анализ сценариев развития рынка, оценка инвестиционной привлекательности
• корпоративные покупатели: выбор оптимальных решений, оценка эффективности внедрения, выявление ведущих поставщиков