Анализ рынка продаж квартир в России в 2021-2025 гг, прогноз на 2026-2030 гг
Полный обзор в наличии
- Готовность
- 5 рабочих дней
- Формат
- В электронном виде
- Число страниц
- 75 стр.
Аннотация
Цель исследования
Проанализировать ключевые параметры рынка продаж квартир, подготовить прогноз динамики рынка и определить потенциал дальнейшего развития.
Объект исследования
Продажа квартир – сделки по приобретению квартир в многоквартирных домах в новостройках (первичный рынок, по договорам участия в долевом строительстве и купли-продажи) и на вторичном рынке (по договорам купли-продажи). Объем рынка определяется по цене, указанной в зарегистрированных договорах.
Виды
- продажи квартир в новостройках
- продажи квартир на вторичном рынке
Особенности рынка
- ужесточение ипотечного кредитования
- господдержка ограничена
- региональные различия выражены
Основные аспекты исследования
- данные по сделкам с ипотекой
- драйверы, барьеры и тренды рынка
- количество сделок купли-продажи квартир
- оборот рынка, его динамика, тенденции и сценарии развития
- площадь проданных объектов
- рейтинги основных игроков
- цены продаж объектов
Сегменты
форма собственности:
- муниципальная собственность
- собственность граждан
- собственность субъектов
- собственность юридических лиц
- федеральная собственность
число комнат в квартире:
- две
- одна
- три
- четыре и более
ИСТОЧНИКИ
- информационно-аналитические материалы Росстата
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
- Министерство финансов
- Банк России (ЦБ РФ)
- оценки экспертов
- отраслевые издания
- корпоративная отчетность
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Методы исследования
- Поиск и анализ доступной статистики: сбор данных из публичных и ведомственных источников информации.
- Категоризация и аудит рыночной номенклатуры: систематизация рынка по классификаторам товаров и услуг с одновременным сбором сведений о ценах и ассортименте.
- Экспертно‑сравнительный анализ: изучение ретроспективных данных и текущих рыночных факторов (драйверов, барьеров, макроэкономического фона), а также сопоставление динамики рынка с аналогичными кейсами в смежных отраслях и других странах.
- Анализ официальных источников: сбор данных из национального статкомитета, профильных ведомств, изучение законодательства.
Период исследования
- 2021-2025 гг, прогноз на 2026-2030 гг
ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕН ОТЧЁТ
- участники рынка: оценка емкости рынка в разрезе локаций, расчет темпов выбытия и поглощения площадей, актуализация рейтингов конкурентов среди девелоперов, определение собственного места в отрасли, формирование сценариев развития жилищных проектов
- инвесторы и банки: анализ инвестиционной привлекательности девелоперских проектов, оценка объемов проектного финансирования, прогнозирование потенциала спроса на ипотечные программы, расчет рисков при вхождении в активы жилой недвижимости
- дистрибьюторы и ритейл: определение потенциала спроса покупателей в региональном разрезе, прогнозирование динамики сделок в сегментах первичного и вторичного жилья, укрепление рыночных позиций агентств недвижимости, приоритизация локаций для масштабирования брокерских сетей
- отраслевые регуляторы и ассоциации: оценка баланса спроса и предложения в секторе жилой недвижимости, расчет сценариев развития градостроительного потенциала территорий, мониторинг выполнения целевых показателей ввода жилья, подготовка мер институциональной поддержки рынка
Содержание
Определение рынка продаж квартир
Оборот рынка продаж квартир
- Таблица 1. Оборот рынка продаж квартир России в 2021-2025 гг (руб)
- Диаграмма 1. Динамика оборота рынка продаж квартир России в 2021-2025 гг
- Таблица 2. Прогноз оборота рынка продаж квартир России в 2026-2030 гг (руб)
- Таблица 3. Оборот рынка продаж квартир по видам России в 2021-2025 гг (руб)
- Таблица 4. Прогноз оборота рынка продаж квартир по видам России в 2026-2030 гг (руб)
- Таблица 5. Оборот рынка продаж квартир по сегментам в России 2021-2025 гг (руб)
- Таблица 6. Прогноз оборота рынка продаж квартир по сегментам России в 2026-2030 гг (руб)
- Таблица 7. Оборот рынка продаж квартир по регионам России в 2025 г (руб)
Численность проданных объектов
Численность сделок
- Таблица 8. Численность сделок купли-продажи объектов в России в 2021-2025 гг
- Диаграмма 2. Динамика численности сделок купли-продажи объектов в России в 2021-2025 гг
- Таблица 9. Прогноз численности сделок купли-продажи объектов в России в 2026-2030 гг
- Таблица 10. Численность сделок купли-продажи объектов по видам в России в 2021-2025 гг
- Таблица 11. Прогноз численности сделок купли-продажи объектов по видам в России в 2026-2030 гг
- Таблица 12. Численность сделок купли-продажи объектов по сегментам в России в 2021-2025 гг
- Таблица 13. Прогноз численности сделок купли-продажи объектов по сегментам в России в 2026-2030 гг
- Таблица 14. Численность сделок купли-продажи объектов по регионам России в 2025 г
Ипотека
- Таблица 15. Численность сделок купли-продажи объектов в ипотеку в России в 2021-2025 гг
- Таблица 16. Прогноз численности сделок купли-продажи объектов в ипотеку в России в 2026-2030 гг
- Таблица 17. Численность сделок купли-продажи объектов в ипотеку по регионам России в 2025 г
Цена продаж
Средняя цена объекта
- Таблица 18. Цена продаж объекта в России в 2021-2025 гг (руб за м²)
- Диаграмма 3. Динамика цены продаж объекта в России в 2021-2025 гг
- Таблица 19. Прогноз цены продаж объекта в России в 2026-2030 гг (руб за м²)
- Таблица 20. Цена продаж объекта по видам в России в 2021-2025 гг (руб за м²)
- Таблица 21. Прогноз цены продаж объекта по видам в России в 2026-2030 гг (руб за м²)
- Таблица 22. Цена продаж объекта по сегментам в России в 2021-2025 гг (руб за м²)
- Таблица 23. Прогноз цены продаж объекта по сегментам в России в 2026-2030 гг (руб за м²)
- Таблица 24. Цена продаж объекта по регионам России в 2025 г (руб за м²)
Средняя цена квадратного метра
- Таблица 25. Средняя цена квадратного метра объекта в России в 2021-2025 гг (тыс руб)
- Таблица 26. Прогноз средней цены квадратного метра объекта в России в 2026-2030 гг (тыс руб)
- Таблица 27. Средняя цена квадратного метра объекта по регионам России в 2025 г (тыс руб)
Площадь проданных объектов
Площадь проданных объектов
- Таблица 28. Площадь проданных объектов в России в 2021-2025 гг (млн м²)
- Таблица 29. Прогноз площади проданных объектов в России в 2026-2030 гг (млн м²)
- Таблица 30. Площадь проданных объектов по видам в России в 2021-2025 гг (млн м²)
- Таблица 31. Прогноз площади проданных объектов по видам в России в 2026-2030 гг (млн м²)
- Таблица 32. Площадь проданных объектов по сегментам в России в 2021-2025 гг (млн м²)
- Таблица 33. Прогноз площади проданных объектов по сегментам в России в 2026-2030 гг (млн м²)
- Таблица 34. Площадь проданных объектов по регионам России в 2025 г (тыс м²)
Средняя площадь объекта
- Таблица 35. Средняя площадь проданного объекта в России в 2021-2025 гг (м²)
- Таблица 36. Прогноз средней площади проданного объекта в России в 2026-2030 гг (м²)
- Таблица 37. Средняя площадь проданного объекта по видам в России в 2021-2025 гг (м²)
- Таблица 38. Прогноз средней площади проданного объекта по видам в России в 2026-2030 гг (м²)
- Таблица 39. Средняя площадь проданного объекта по сегментам в России в 2021-2025 гг (м²)
- Таблица 40. Прогноз средней площади проданного объекта по сегментам в России в 2026-2030 гг (м²)
- Таблица 41. Средняя площадь проданного объекта по регионам России в 2025 г (м²)
Ипотека
- Таблица 42. Общая площадь проданных в ипотеку объектов в России в 2021-2025 гг (млн м²)
- Таблица 43. Общая площадь проданных в ипотеку объектов по регионам России в 2025 г (млн м²)
- Таблица 44. Средняя площадь проданного в ипотеку объекта в России в 2021-2025 гг (м²)
- Таблица 45. Средняя площадь проданного в ипотеку объекта по регионам России в 2025 г (м²)
Строительство
- Таблица 46. Численность построенных объектов в России в 2021-2025 гг (тыс)
- Диаграмма 4. Динамика численности построенных объектов в России в 2021-2025 гг
- Таблица 47. Прогноз численности построенных объектов в России в 2026-2030 гг (тыс)
- Таблица 48. Численность построенных объектов по регионам России в 2025 г (тыс)
Предприятия и персонал отрасли
Предприятия
- Таблица 49. Численность предприятий отрасли в России в 2025 г
- Таблица 50. Численность предприятий отрасли по регионам России в 2025 г
- Таблица 51. Численность предприятий отрасли по формам собственности в России в 2025 г
Персонал
- Таблица 52. Численность персонала отрасли в России в 2021-2025 гг (чел)
- Таблица 53. Численность персонала отрасли по регионам России в 2021-2025 гг (чел)
- Таблица 54. Фонд начисленной заработной платы и средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли в России в 2021-2025 гг (млн руб, тыс руб в год)
- Таблица 55. Средняя заработная плата сотрудника предприятий отрасли по регионам России в 2021-2025 гг (тыс руб)
Конкурентная среда
Рейтинг предприятий отрасли (юрлиц)
- Таблица 56. Рейтинг предприятий отрасли по выручке (руб)
Финансовые показатели предприятий отрасли (юрлиц)
- Таблица 57. Выручка предприятий отрасли (руб)
- Таблица 58. Прибыль от продаж предприятий отрасли (руб)
- Таблица 59. Рентабельность продаж предприятий отрасли (%)
Профили ведущих предприятий отрасли
- Краткое описание компании
- Регистрационные данные
- Отчет о финансовых результатах (тыс руб)
Экономические показатели отрасли
- Таблица 60. Выручка от продаж в 2021-2025 гг (руб)
- Таблица 61. Коммерческие и управленческие расходы в 2021-2025 гг (руб)
- Таблица 62. Себестоимость в 2021-2025 гг (руб)
- Таблица 63. Прибыль от продаж в 2021-2025 гг (руб)
- Таблица 64. Инвестиции в отрасль в 2021-2025 гг (руб)
Выводы и прогнозы
- Рыночные драйверы и барьеры
- Тренды и сценарии развития рынка
- Инвестиционная привлекательность рынка
Методика исследования рынка
- Диаграмма 5. Методика анализа рынка БизнесСтат